Leistungen
Meine Dienstleistungen für Ihre Immobilienbewertung
Ich biete Ihnen umfassende Gutachten, Kurzgutachten, Wertermittlungen, Immobilienbewertungen und Verkehrswert- bzw. Marktwertermittlungen nach §194 BauGB für private und betriebliche Zwecke.
Was ist der Verkehrswert?
Der Verkehrswert, auch Marktwert genannt, ist im Baugesetzbuch §194 geregelt und wird wie folgt definiert:
Der Verkehrswert (Marktwert) wird durch den Preis bestimmt, der in dem Zeitpunkt, auf dem sich die Ermittlung bezieht, im gewöhnlichen Geschäftsverkehr nach den rechtlichen Gegebenheiten und tatsächlichen Eigenschaften, der sonstigen Beschaffenheit und der Lage des Grundstücks oder des sonstigen Gegenstands der Wertermittlung ohne Rücksicht auf ungewöhnliche oder persönliche Verhältnisse zu erzielen wäre.
Wann werden Gutachten benötigt?
Meine Gutachten sind in vielfältigen Situationen und für verschiedenste Zwecke erforderlich. Hier einige Beispiele:
Unbebaute Grundstücke: Bauerwartungsland, Rohbauland, baureifes Land, Acker- und Grünflächen
Wohnimmobilien: Einfamilienhäuser, Zweifamilienhäuser, Doppel- und Reihenhäuser, Wohneigentum und sonstiges Teileigentum, Mehrfamilienhäuser
Gewerbeimmobilien: Wohn- und Geschäftshäuser, Büroimmobilien
Besondere Anlässe: Verkaufsentscheidungen, Erbschaften und Erbschaftsstreitigkeiten, Schenkungen und Übertragungen, Scheidungen und Zugewinnermittlungen, Pflegschafts- und Vormundschaftsangelegenheiten, Zwangsversteigerungen und Insolvenzen, Ermittlungen der Erbschaftssteuer und anderer steuerlicher Zwecke, Feststellung des Gebäudewertes am Gesamtwert, Vermögensaufstellungen und mehr.
Warum ich?
Meine Gutachten sind präzise, rechtssicher und individuell auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten. Vertrauen Sie auf meine Expertise für eine zuverlässige und transparente Immobilienbewertung.
Für weitere Informationen oder eine persönliche Beratung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Kontaktieren Sie mich und lassen Sie sich von meinem Expertenwissen unterstützen.